1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
40.1万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市港北区
33.2万円/㎡
前年比-44.7%
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第1チェリーハイツ
神奈川県横浜市港北区樽町四丁目
/ 新綱島駅 徒歩17分
1980年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
2,357万円
55.8万円/㎡
1,432
2,049
2,666
3,283
AI査定結果
推定相場価格
2,357万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,049万円〜2,666万円
48.5万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月30日
第1チェリーハイツ
2,090万円（49.5万円/㎡）/ 4階 / 42.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 2,090万円 | 49.5万円 | 4階 | 42.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,980万円 | 46.9万円 | 3階 | 42.2㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は47.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 第1チェリーハイツ 横浜市港北区樽町四丁目 | 新綱島駅17分 | 2,090万円 | 49.5万円 | 42.22㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/20 | ハイホーム綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 高田駅3分 | 1,980万円 | 38.0万円 | 52.13㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/02 | ライオンズマンション小机第7 横浜市港北区小机町 | 小机駅20分 | 1,390万円 | 38.5万円 | 36.07㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/03 | 日吉サンハイツ 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅5分 | 1,380万円 | 37.5万円 | 36.82㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/19 | コーポ大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅3分 | 3,090万円 | 60.1万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/14 | エスペランサ第7綱島 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 1,840万円 | 37.2万円 | 49.5㎡ | 2DK+S | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/03 | リバーサイド新羽 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 1,490万円 | 37.3万円 | 39.92㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/03 | 大明グレイス綱島 横浜市港北区綱島台 | 綱島駅7分 | 2,160万円 | 48.5万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヴェリタ大倉山 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 1,598万円 | 37.8万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/22 | 日吉陽光ハイツ 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅3分 | 2,399万円 | 58.1万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/01 | マルエイハイツ 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅8分 | 1,980万円 | 38.5万円 | 51.37㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/19 | YLコーポ大倉山III 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅15分 | 2,099万円 | 52.5万円 | 40㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/26 | 日吉ハイホーム 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 日吉本町駅13分 | 2,080万円 | 39.9万円 | 52.13㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/29 | ワイエルコーポ大倉山第3 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅15分 | 1,780万円 | 41.4万円 | 43㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | ワイエルコーポ大倉山第3 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅15分 | 2,190万円 | 50.9万円 | 43㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/30 | 藤和シティコープ大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅8分 | 2,150万円 | 43.7万円 | 49.17㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/18 | シュロスオータニ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 2,980万円 | 60.0万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/03 | ニックアーバンハイム綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 1,980万円 | 58.9万円 | 33.61㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/02 | パシフィックパレス綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 1,800万円 | 54.9万円 | 32.81㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/25 | グレイス日吉第2 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 綱島駅14分 | 2,980万円 | 61.1万円 | 48.77㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | エスペランサ城郷 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅16分 | 1,490万円 | 37.3万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/11 | エスペランサ第3日吉 横浜市港北区綱島西六丁目 | 綱島駅12分 | 2,190万円 | 45.1万円 | 48.58㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 2,130万円 | 55.6万円 | 38.34㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/05 | サニークレスト大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅11分 | 2,680万円 | 52.4万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市港北区では44.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して49.1%割高です。
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神奈川県横浜市港北区日吉本町四丁目
東急東横線 / 日吉本町駅 徒歩 13分
1978年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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神奈川県横浜市港北区大倉山四丁目
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東急東横線 / 日吉駅 徒歩 8分
1971年築 / 6階建 / 71戸 / RC造